日本建築学会は14日、震度7の地震を2回記録した熊本県益城町で、耐震基準が強化された2000年以降に建築されたとみられる木造住宅のうち、最大17棟が全壊したとする調査結果を明らかにしたそうです。 今後、耐震基準の見直しが行われる可能性が高いと思いますが、全壊した原因として設計の不備や施工不良、メンテ … 続きを読む →

熊本地震の影響で、消費税率の引き上げを延期する可能性が高まっていると報じられています。 一部報道では、安倍首相が主要国首脳会議(伊勢志摩サミット)の前後に、正式に増税の延期を表明するとみられているといいます。 一方では、菅官房長官が、予定通り増税を実施する考えを示したとの報道もあり、今だ不透明な様で … 続きを読む →

最近、電話での住宅に関するご相談やお問い合わせが多くなってきました。 今月になってから、耐震補強に関するご相談や、木造住宅の構造材の干割れに関するご相談、カビや結露に関するご相談、リフォームの見積についてのご相談、雨漏りについてのご相談等がありました。 皆さん弊社のホームページをご覧になってのご相談 … 続きを読む →

リフォーム会社には様々な業態の会社がありますが、中には「ブローカー」的な役割の会社もあります。 表向きは建築会社ですが、中身は完全にリフォームの仲介や紹介で利益を上げている営業主体の会社です。 工事の請負契約までは行いますが、自社で施工まで行う事はほとんどなく、下請けのリフォーム会社に工事を発注して … 続きを読む →

三菱自動車の燃費データー不正問題が拡大しています。燃費のみでなく、排ガス量に影響する可能性もあって、法令で定める安全基準に違反すれば、国内での販売ができなくなるばかりか、すでに販売された車両も道路を走れなくなる恐れもあると言われています。 以前から自動車メーカーの不正はマスコミやニュースなどでも厳し … 続きを読む →

前回、リフォームの見積書のチェックポイントをお伝えしましたが、見積に関するトラブルを防止するために注意すべき点があります。 まずは見積を依頼する前に、リフォーム希望の内容を明確にしてリフォーム会社に伝える事が重要です。 工事内容が不明確なままで見積依頼をし、契約後に追加工事の依頼を行うと、予想外の追 … 続きを読む →

住宅のリフォームを検討する際には、まずいくつかのリフォーム会社から見積をとって比較するのが一般的だと思います。リフォーム会社それぞれに同じ要望を伝えても、見積書の書式や工事項目、表現方法などが会社ごとに違って、細部まで比較するのは難しいと思います。 しかし、見積書は単に金額の高い、安いだけでなく、リ … 続きを読む →

先月の下旬より外壁塗装と屋根の葺き替え工事の契約を行ったお客様からの依頼で、リフォーム会社の見積書のチェック及び検証を行っています。詳細に関しては後日お知らせしたいと思っていますが、見積単価は市場価格を大きく超えるもので、総額では一般的なリフォーム会社の見積金額の1.5倍以上になると思われます。 以 … 続きを読む →

先月熊本県を中心に発生した地震による建物被害の状況が、徐々に明らかになってきた様です。 地震工学の大学教授を中心とした調査チームがまとめたデーターによると、建物被害が集中した地域は、地震の揺れで木造家屋が倒壊しやすい軟弱な地盤とみられるそうです。 地震は様々な周期の波(地震波)を含んでいて、地盤や建 … 続きを読む →

空き家に関わる社会問題が深刻化しています。特に先月熊本県を中心に発生した様な巨大地震が起きると、多くの老朽化した空き家が倒壊して道路をふさぎ、避難や物資の輸送にも支障をきたす事が考えられます。 国も様々な対策を行っていますが、空き家を所有している方にとっても、いろいろと悩みを抱えている事でしょう。 … 続きを読む →