ホームインスペクションガイド
執筆記事のご案内
現在、前回お伝えしたものの他に、「くらしとお金の経済メディア LIMO」というサイトで住宅関連の記事を毎月8記事ほど執筆しています。 住宅購入の体験談や最新の住関連情報など、これから住宅の購入を考えている方にとって役立つ情報を記載しておりますので、ご興味のある方はぜひご一読ください。 インターネット … 続きを読む
住宅関連ブログのご案内
現在、同じ千葉市内のホームインスペクターである清水隆行氏が運営する「アフリスペック１級建築士事務所」のホームページに、私が執筆した住宅関連のブログを掲載させていただいております。https://afrispec.jp 清水氏とは以前からホームインスペクションの在り方やその役割について議論を重ねてきた … 続きを読む
記事の監修を行いました
株式会社AZWAY様が運営する「幸せおうち計画」の記事監修を行いました。 対象記事は下記URLよりご覧いただけます。 https://ouchi-shiawase.jp/kekkan-ranking/
自然災害とこれからの住宅のあり方
千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 滋賀県大津市の国道161号西大津バイパス沿いで、8月14日に大規模な土砂崩れが発生しました。 約80mの高さから約5,000㎥の土砂が滑り落ちたと推計されています。 大津市と国土交通省によると、人工的な盛り土 … 続きを読む
雨漏りの原因調査
住宅診断専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 我が国の気候は一年の中に梅雨や秋雨前線の影響で雨が非常に多い時期があり、特に近年は、ゲリラ豪雨の発生や台風が関東・東北地方に上陸するケースが増えて、気象条件が年々厳しくなる傾向があります。 一方、近年新築される住宅は、立地条件やデ … 続きを読む
これからの賃貸住宅市場とインスペクション
千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 総務省「住宅・土地統計調査」によると全国の空き家数は２０１８年で約８４８万戸になり、住宅総数(約６，２４０万戸)に占める空き家率は１３．６％になりました。(約７〜８軒に１軒が空き家になります) 空き家率は、山 … 続きを読む
現場での労働災害
千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 先週、静岡県熱海市で発生した土石流災害は、付近の逢初(あいぞめ)川上流部にあった大規模な盛り土が原因と言われています。 その盛り土が雨で崩壊して被害を拡大させた様ですが、同様の盛り土は全国の至る所にあって、そ … 続きを読む
新たに購入した投資用賃貸物件のリフォーム前に行うべきこと！
千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 世界的に木材価格が高騰する「ウッドショック」の影響が広がっている様です。 その影響は国内需要の6～7割を輸入に頼っている国内においても例外ではなく、木造住宅の柱などに使用する集成材は半年前の2割ほど値上がりし … 続きを読む
アパートの階段崩落事故から建物の点検・メンテナンスの重要性を再認識！
千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 今年4月に東京都八王子市で、築8年、木造3階建てのアパートの屋外階段が崩落するという事故が発生しました。 施工業者は所有者への説明や補修などの対応を行うことなくすでに破産手続きを開始しているとのことですが、事 … 続きを読む
中古住宅購入の際には点検口の有無を必ず確認する！
千葉県の住宅診断専門会社タクトホームコンサルティングサービス代表の亀田です。 帝国データバンクの調査では新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、「建設・工事業」の倒産件数は「飲食店」に次いで2番目に多く、他業種との差が広がっているとのことです。 一方で不動産市場、とりわけ住宅市場は好調で、中古マンショ … 続きを読む
