ホームインスペクションガイド

ホームステージングとは?

千葉県の住宅診断専門会社タクトホームコンサルティングサービスです。 ホームインスペクションの普及と同様に、国内の中古住宅流通市場が活性化するための有効な手段のひとつとして期待されているものにホームステージングがあります。 ホームステージングは中古住宅の流通量が多い欧米諸国で盛んに行われているもので、 … 続きを読む

建物の用途や構造によって必要なスキルが異なる!

千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービスです。 私がホームインスペクションの仕事を始める前は、建築現場の施工管理や住宅リフォームの仕事を30年以上行っていました。 施工管理を行う人のことを一般的には現場監督といいますが、一戸建住宅、アパートなどの木造住宅とマンション … 続きを読む

コロナウイルス感染症を予防するために住宅診断で出来る事

千葉県のホームインスペクション専門会社タクトホームコンサルティングサービスです。 猛暑だった8月も残りわずかになりましたが、新型コロナウイルス感染症拡大が一向に収束する気配がない中で、例年とは全く異なる夏をお過ごしのことと思います。 厳しい残暑が続く中、くれぐれも熱中症とコロナ感染に十分注意していた … 続きを読む

キッチンの換気扇ダクトの施工不良

千葉県千葉市中央区にある住宅診断・ホームインスペクション専門会社のタクトホームコンサルティングサービスです。 新型コロナウイルスによる影響は、いよいよ都心のオフィスエリア内における賃料にも出始め、8年ぶりに賃料が下落しているそうです。 いつ終わるのかわからないコロナ騒動。 しかしコロナが終息しても、 … 続きを読む

インターネット販売の激安エクステリア業者による不良施工

コロナウイルス感染拡大の影響で、建築設計事務所やリフォーム会社へのオフィスの縮小やレイアウト変更の相談が増えているそうです。 また在宅勤務によるテレワークの導入は、大手ハウスメーカーのプランや提案にも影響を与えています。 在宅勤務用の空間を備えたプランや、独自の防音仕様で遮音性に配慮したワークスペー … 続きを読む

お知らせ

弊社は住宅診断・ホームインスペクションを通じて、皆様方の満足度の高い住まいの取得やリフォーム計画のお手伝いをさせていただくと共に、信頼性の高い住宅関連情報の発信を常に心掛けています。 その一環として、今まで様々な住宅関連サイトでの記事の監修やライティング活動を行ってきました。 そこで直近1カ月の間に … 続きを読む

中古住宅購入前のホームインスペクションには売り主様の理解が不可欠!

ここのところ、インターネットのリフォーム関連記事の監修や執筆を行う機会が増えてきました。 昨日、【料金相場.jp】というサイトの「洗面所リフォームの料金相場と業者の選び方、安くする方法」という記事の監修を行いましたので、洗面室のリフォームをご検討中の方は是非参考にしてみてください。 https:// … 続きを読む

安心して中古住宅を購入するために必要なこと

熊本県を中心に九州や中部地方などで発生した集中豪雨が大きな被害をもたらしています。 2018年の西日本豪雨、昨年の東日本豪雨(台風19号)など、近年では豪雨による住宅被害が目立ちます。 現在の建築基準法には、水害対策としての建物の基準はありません。 今後は、浸水時の安全性や浸水後の耐久性の維持など、 … 続きを読む

リフォームトラブルの8割は、専門家による契約前のチェックで回避できる!

弊社に寄せられる建物調査依頼の半数近くがリフォーム工事に関わる内容で、「打ち合わせと違う仕上がりになった」、「工事に施工不良がある様なので心配だ」、「完成後に不具合が発生したが業者が是正工事に応じてくれない」、「追加工事の内容に納得できない」などです。 また、「既に契約してしまったが工事金額が高すぎ … 続きを読む

リフォーム前には第三者の専門家による建物調査を!

先日、マンションでキッチンをリフォームして間もないうちに配管から水漏れが発生したとのことで、その原因調査を依頼されました。 調査の結果、漏水していた箇所はリフォームを行った部分ではなく、古い給湯管からであることがわかりました。 昔の給湯管には銅管が使用されていたため、古くなるとピンホール(小さな穴) … 続きを読む

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