引き続き空き家に関するお話しです。 本日はホームインスペクターの視点で「空き家」について考えてみたいと思います。 雨戸がいつも閉まっている、夜でもいつも真っ暗、庭の雑草が伸び放題・・・など人が住んでいない家は外からでも一目でわかります。 空き家には不法投棄・不法侵入・放火・犯罪等に使用されるリスクが … 続きを読む →

昨日、平年よりも2日早く関東甲信地方の梅雨明けが気象庁より発表されました。 今年は関東ではいつもより雨が少なかった様に感じましたが、一昨日の様なヒョウや雷、ゲリラ豪雨が今後も予想される様なので心配です。 さて今や大きな社会問題となっている我が国の空き家問題。 田舎だけでなく、都市部でも空き家は増え続 … 続きを読む →

4月の下旬に咲いた胡蝶蘭の花がまだ綺麗に咲いています。 そして新たに育った胡蝶蘭の蕾が先週の14日に咲きました。 毎年何度も花を咲かせて楽しませてくれます。 さて現在820万戸あるといわれている我が国の空き家。 でもこの内訳は、賃貸用の住宅の空室が429万戸、売却用の住宅が31万戸、二次的住宅と呼ば … 続きを読む →

住宅はほとんどの方にとって、一生のうちで最も高い買い物です。 30年以上のローンを組んで、自分の命まで担保にして手に入れるものです。 それなのに住宅を購入する前に、住宅について「徹底的に勉強する」人はあまり多くはありません。 幸せに暮らすために家を買ったつもりなのに、家を買って不幸になってしまった人 … 続きを読む →

「リノベーション済」や「リフォーム済」と記載された中古物件が増えている様に思います。 リフォームされていない住宅を購入して自分でリフォーム業者を探して依頼するよりも、手間がかからず資金計画も立てやすいので何かと都合が良い様に思います。 またリフォーム済の綺麗な状態を見て購入する事ができるので、とても … 続きを読む →

今は何かを求めようとする時に、たくさんのものの中から選択できる時代です。 世の中は様々な商品やサービスであふれています。 しかしその反面、誰からも選ばれなくなるという不安もあります。 「選ぶ」という事は「捨てる」という事の裏返しでもあるので、選ばれる側にとっては良い事ばかりではありません。 いかに付 … 続きを読む →

先月中旬から先週にかけて、旧知の人達や新たに知り合った人達、同業の人達との飲み会や会食、面談の機会が多くありました。 それぞれ進む道は違っていても、頑張っている様子を聞くと嬉しくなります。 お互い刺激しあって良い励みになると良いと思います。 さて、先日海を見ながら考えた事です。 中古住宅のホームイン … 続きを読む →

下の写真は木材の継手の様子です。 金輪継ぎ(かなわつぎ)といって傷んだ柱の一部を交換する「根継ぎ」などに使用されます。 構造上重要な柱の全方向からの力に対応できます。 継手とは材木をつなぎ合わせるための技法ですが、見た目の美しさだけでなく強度も必要です。 継手には一般的な在来軸組み工法住宅で見られる … 続きを読む →

先日書いた「高品質の家はきれいな現場から生まれる」を読んでいただいた方からさっそく感想をいただきました。 「気になる住宅会社の現場があったので、ホームインスペクションガイドを参考に現場を見ようと思ったが、敷地はシートで囲われていて、足場にもシートが隙間なく掛かっていたため、現場内の様子はおろか作業し … 続きを読む →

一昨日は房総の海の近くで住宅診断を行いました。 日中は30℃を超える暑さで汗だくになりましたが、帰りは少し遠回りして海沿いの道を車で走りました。 夏休みに入ると混雑する道路もまだすいていて快適なドライブでした。 さて新築住宅を建ててそろそろ1年を迎える頃には、何かと不具合が出てくるものです。 完成し … 続きを読む →