日本の住宅ビジネスは、今後10年の間に大きく変わると言われています。 そのきっかけは、2013年には820万戸あると言われた空き家の増加です。 これは国内の住宅全体の13.5％を占め、2040年には40％を超えるとの試算もあるといいます。 そんな中、民泊を筆頭とする「空き家ビジネス」が盛り上がりを見 … 続きを読む →

中古住宅を購入された方から、入居後に電話で相談を受ける事が時々あります。 その中で多いものが、「台風の際に雨漏りがあって、不動産仲介業者に修理を依頼したら、有償になりますと言われた。」というものです。 新築住宅の場合は、売主に瑕疵担保責任がありますが、中古住宅の取引では、「現状有姿」が前提なので、契 … 続きを読む →

10月1日に、弊社は無事設立1周年を迎える事ができました。 この1年間、料金メニュー以外のご相談も数多くいただきました。 住宅に関するご相談には、幅広く対応させていただきたいと思っておりますので、今後もお気軽にお問い合わせください。 さて、リフォームのトラブル防止法最終回です。今回は現場管理や契約に … 続きを読む →

台風18号は暴風域を伴ったまま5日にかけて日本海を進み、西日本から東日本に接近する見通しだといいます。 引き続き台風の進路について注意が必要です。 今年の台風の上陸数は、9/29現在ですでに6回を数え、2007年以降の過去10年間では最も多いそうです。 因みに去年は4回、2008年は0回だったそうで … 続きを読む →

非常に強い台風18号が接近中で、関東地方でも明日未明にかけて大雨に対する警戒が必要な様です。 今年は、なかなかすっきりとした秋晴れの日がありません。 さて、住宅のリフォームで「出来上がりがイメージと違う」というトラブルは、非常に多く発生します。 多くの原因は、リフォーム会社の担当者と施主のイメージの … 続きを読む →

時々、住宅リフォームに関する疑問や不満についてのご相談を受けます。 現場を見ないと、はっきりとお答えできない事も多いので、まずはお伺いして現場を確認させていただく事になります。 8月～9月にかけて、そのようなお問い合わせが多かったです。 住宅をリフォームする時、全ての人が満足できるのが理想ですが、現 … 続きを読む →

今日で9月も終わり。もう秋ですね。 10月は、私の大好きな車のイベントが目白押しなので、今から楽しみです。 10月8～10日は、お台場でアメリカン・ピクニックデイ。世田谷ベースでお馴染みの所ジョージさんのイベントです。 10月16日は、同じお台場でスタンスネイション2016東京。ちょっと強面のシャコ … 続きを読む →

プロ野球パリーグは、日本ハムが大逆転優勝。 前半戦は圧倒的な強さを見せたものの、後半故障者続出で失速した王者ソフトバンクが、再び意地を見せるのか？ 上位2チームに総合力では劣るものの、下剋上ロッテも長いリーグ戦とは異なり、短期決戦では実力以上の力を発揮します。 パリーグのクライマックスシリーズが楽し … 続きを読む →

豊洲の地下水について、外部有識者の専門家会議座長が、「安全性問題ない」との見解を示しました。 ただし、地下水が沸き出てピット内に溜らない様な対策を講じる必要があると述べています。 建物の地下ピットに水が溜まる事は、珍しい事ではありません。 既存の建物の地下ピットに入ると、水がたまっている事が時々あり … 続きを読む →

週末に新聞に折り込まれる不動産広告。 近年は、紙媒体の反響率が低下しているため、最盛期と比較するとだいぶ減ってきているとはいえ、厚手の上質の紙を使用した大手不動産会社の豪華なチラシもいまだに健在です。 そして、私がつい注目してしまうのが、キャッチコピーです。 最近は詩的(ポエム)なキャッチコピーが流 … 続きを読む →