昨日の緊急地震速報に驚いた方も多かったと思います。東京湾を震源とするマグニチュード9以上の地震で、東京23区や神奈川、千葉、埼玉の各県で震度7以上の揺れとの予測だったので、速報を見たら冷静でいられるはずはありません。 誤報との事で一安心でしたが、最近関東地方でも小さな地震が頻繁に起きていたので、現実 … 続きを読む →

注目の都知事選は、小池さんの圧勝で終わりました。 政党の支援がない「個の力」で組織選挙に勝つ事ができたのは、いかにも大都市東京らしいと思いました。地方ではありえなかったのではないでしょうか。今後も都民目線で既存の勢力に立ち向かって欲しいと思います。 さて、長く住宅会社に在籍していた私が言うのも変です … 続きを読む →

いよいよ明日に迫った都知事選。東京都民でなくても、結果が気になります。 さて、皆さんがご自分の家や、これから購入しようとする家の基礎に、クラック(ひび割れ)を発見すると、思わず「欠陥住宅ではないか？」と不安になる事があるかもしれません。 昨日も、ご自宅の基礎のひび割れを見つけて不安になった方から、お … 続きを読む →

私の一日のスタートは、ここ数か月の間、毎日送られてくる全国古民家再生協会　井上幸一事務局長のメルマガを読む事からスタートします。このメルマガは、土日も関係なく毎朝8時前に、休みなく配信されてきます。 内容は、日本の文化の事、住教育の事、企業経営の事、地方再生の事、住宅市場の事、時事問題など、ビジネス … 続きを読む →

ここのところ、様々な事件や出来事が世間を騒がせていて、ニュースの話題に欠くことはない様ですが、私が一番関心があるのは、やはり職業柄人気テレビ番組「大改造！！劇的ビフォーアフター」で、建設会社が提訴したというものです。 問題となった番組は、2014年7月に放送されたものとされていて、訴状によると、追加 … 続きを読む →

人気テレビ番組「劇的ビフォーアフター」で工事を請け負った建設会社が、今月26日に、未払いの追加工事や補強工事の代金の支払いを求めて、番組制作会社などに対し提訴を行ったそうです。 以前にはこの番組の施主が、リフォーム後の住宅の欠陥や、リフォームの目的が果たせなかった事を理由に、匠の建築士を訴える事件も … 続きを読む →

ポケモンGOの使用をめぐる交通事故やトラブルが続出している様です。 この様な事は、配信前から既に多くの方が懸念していた事です。 事故を起こす当事者は、あくまで自己責任ですが、小さな子供や事故に巻き込まれる方にとっては、自己責任で解決する問題ではありません。誰もが事前に予測できた事態なので、配信元に対 … 続きを読む →

我が国の住宅市場を考えると、今後中古住宅として売り出される物件は益々増え続ける事が予想できます。中古住宅は、新築住宅と比較して、価格が安い、現物をじっくりと確かめて様々な物件を比較検討する事ができる、今では新築が建たない好立地に建つ掘り出し物を見つける事がある等のメリットもあります。 中古住宅の流通 … 続きを読む →

皆さんはマンション管理士という資格をご存知でしょうか？ マンション管理士は、平成13年8月1日より施行された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に基づき定められた国家資格で、国土交通大臣の登録を受けて、業務として、管理組合の運営やマンションの管理に関する相談に応じるほか、助言・指導・その他 … 続きを読む →

私が中古住宅のホームインスペクションを行っていて、最も多く目にする不具合は、断熱施工に関するものです。 今でこそ、住宅に断熱材を充填するのは当たり前になっていますが、断熱施工の歴史は非常に浅く、公庫融資で断熱が具体的に義務付けられたのは、1989年以降です。そして1992年に公庫の断熱の割増融資制度 … 続きを読む →