Author Archives: torukameda

千葉県のホームインスペクション専門会社匠住宅診断サービス代表の亀田です。 国土交通省近畿地方整備局は、予定していた監理技術者が病気のため現場に配置することができなくなって、落札した護岸工事の契約を辞退した建設会社を3か月の指名停止処分にしたといいます。 たとえやむを得ない事情が生じたとしても、契約を … 続きを読む →

千葉県のホームインスペクション専門会社匠住宅診断サービスの亀田です。 中古住宅を購入する方の中には「購入後に自分の好きな様にリフォームすれば、コストを抑えながらも理想の家を手に入れることができるだろう」と考えている方が少なくないのではないでしょうか。 この様な考えは決して間違いではないのですが、引き … 続きを読む →

千葉県のホームインスペクション専門会社匠住宅診断サービス代表の亀田です。 私は過去30年程住宅会社に勤務していて、新築工事の現場監督及び住宅リフォーム事業に長く携わっていました。 とくに後半20年程は住宅リフォーム事業の責任者をしていたので、弊社には時々リフォームでトラブルを抱えた方からの相談や調査 … 続きを読む →

千葉県のホームインスペクション専門会社匠住宅診断サービス代表の亀田です。 弊社には時々雨漏り調査の依頼があります。 近年建てられた住宅では屋根から雨漏りしているケースは少なく(陸屋根を除く)、雨漏りの原因のほとんどはサッシなどの開口部廻りやバルコニー廻り(笠木廻り、ドレイン・排水口廻り、防水層の立ち … 続きを読む →

千葉県のホームインスペクション専門会社匠住宅診断サービスの亀田です。 弊社では木造住宅に限らず、鉄骨造、鉄筋コンクリート造(RC造)など様々な構造の建物の住宅診断を行っていますが、今回依頼があったのは千葉県では珍しい平屋の補強コンクリートブロック造(CB造)の住宅でした。 CB造とは、コンクリートブ … 続きを読む →

新型コロナウイルス重症者がとうとう初めて1,000人を超え、過去最多になりました。 緊急事態宣言の対象も11都府県に拡大し、今後も対象地域が増える可能性があります。 一方、住まいの購入検討の上ではコロナ禍であっても今のところ大きな影響はみられず、昨年9月のインターネットでの調査結果(野村不動産アーバ … 続きを読む →

2度目の緊急事態宣言が7日に発令されました この日、東京都の感染者数は初めて1日で2,000人を大きく超えてしまいました。 緊急事態宣言が発令されても主要建設会社の大半は工事を継続する方針です。 建設工事においては、中断か継続かの判断は工事の受発注者に委ねられているためです。 住宅の現場でも入場時の … 続きを読む →

千葉県のホームインスペクション専門会社匠住宅診断サービス代表の亀田です。 新型コロナウイルスの感染拡大が止まりません。 今後一層生活様式の変化が予想される中で、テレワークに適した住宅へのリフォーム費用を補助する制度が創設されるといいます。 長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助対象を拡充する形で、テ … 続きを読む →

新年あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い申し上げます。 昨年はコロナウイルス感染拡大の影響でオリンピックが中止になると共に、インバウンド需要を見込んでいたホテル、飲食店などが大きな打撃を受けました。 今年も年明け早々に東京都と埼玉・千葉・神奈川3県を対象とする緊急事態宣言が早ければ … 続きを読む →

ここ数年の外壁塗り替え工事では外壁材が多様化しているため、塗り替え前の調査には今まで以上に細心の注意を払う必要があります。 近年のサイディングボードの中には、築10年以上経っても色あせがなくきれいな艶が残っていて、チョーキングと呼ばれる塗装表面が劣化して塗料の顔料がチョーク(白墨)の様に粉状になって … 続きを読む →