Monthly Archives: 6月 2016

東京都庁の雨漏りが酷い状態になっていたといいます。 雨漏り補修工事は、すでに終了している様ですが、独特なデザインがネックとなり、補修費用は約10億円といわれています。 他にも空調や衛生関連の設備、配管なども更新時期を迎えていて、工事完了予定の2018年までの総工費は、概算で780億円とも1,000億 … 続きを読む →

近年では大手ハウスメーカーでも、間取り変更などが伴う大規模リフォームや増築工事のみでなく、水廻りや外壁塗装などの部分リフォームも行う様になってきましたが、多くの住宅会社のほとんどは、今でも新築指向です。 今後も新築住宅の着工件数が順調に伸びる事が予想されるのなら、大手ハウスメーカーがリフォームを手掛 … 続きを読む →

住まいを入手しようと思う時、家は「買うもの」ですか「建てるもの」ですか？ 消費者にとって、中古住宅や建売住宅、分譲マンション等の購入を考えている方は「買うもの」、注文住宅を建てたい人にとっては「建てるもの」というのが一般的ではないでしょうか。 一方、住宅を供給する側の立場の人も、不動産業者やデベロッ … 続きを読む →

住まいをリフォームしたいと思った時に、一番最初に困るのが「どこに依頼したら良いのかわからない」という事だと思います。近年ではインターネットのリフォーム会社紹介サイトを利用する方も多いでしょう。 この様なサイトを利用すれば、物件の所在地や工事箇所、工事規模、工事内容などによって、全国のリフォーム会社か … 続きを読む →

イギリスのＥＵ離脱を問う国民投票の結果は、本日午後にも発表される見通しだそうです。 日本の経済にも大きな影響を与えそうなだけに、注目です。 さて、我が国では欠陥住宅が後をたちません。欠陥住宅がなくならない理由の一つとして、建築業界の裏事情がある事はここで何度もお伝えしてきました。 しかし、他にも大き … 続きを読む →

先週末に、ＤＩＹで造ったピザ窯でピザを焼いてみました。(ピザ窯といっても、ホームセンターで耐火煉瓦を40本程買ってきて積んだだけの簡単なものです。) 窯を炭火で1時間ほど温めてから、ピザを入れると3～5分程度で焼き上がります。予想以上に美味しく出来上がりました。 自分の好きなものを好きなだけ乗せて焼 … 続きを読む →

昨日の読売新聞朝刊で、ホームインスペクションが紹介されていました。 まだまだ世間での認知度が決して高いとはいえないホームインスペクションですが、利用者の「生の声」が伝わる事で、利用価値が高まる事を期待したいと思います。 熊本県地震の被害状況調査のレポートが届きました。 調査は、2度の震度７の地震動を … 続きを読む →

2006年の「住生活基本法」の施行を背景に、国は住宅の長寿命化を推進する様になりました。 大手ハウスメーカーの中には、高い技術力をアピールして50年や60年の長期保証をセールスポイントにしている会社もあります。 しかしこれらの保証は、引き渡し後に何もしないで受けられる訳ではありません。 住宅メーカー … 続きを読む →

豊かな経営資源と卓越した技術力を持ったソニーが、なぜアップルのiPodのような画期的な商品を作れなかったのか、答えはソニーが事業部制だった事にあるとファイナンシャル・タイムズ紙のジリアン・テット氏は自らの著書の中で述べています。 結果として、部を超えた知の共有・創造が滞り、同じ機能を持つ互換性のない … 続きを読む →

昨日は、終日セミナーで使用する資料作成を行いました。 まだまだ世間での認知度が低いホームインスペクション。 ホームインスペクションで何がわかるのか、どんな時に利用するのか、どの様な調査を行うのか、どんな人が調査するのか、報告書の内容はどんなものなのか等々、セミナーではホームインスペクションの目的や役 … 続きを読む →