Monthly Archives: 10月 2016

昨日は、久しぶりに打ち合わせのため東京丸の内の会社訪問。 7時前に総武線各駅停車で発生した人身事故の影響で、運転再開後2時間以上過ぎても、ダイヤは乱れていて、快速電車にも大幅な遅れが発生していました。電車の発車順序や停車駅までがコロコロ変わり、大混乱でした。トラブル発生の時ほど正確な情報を伝える事が … 続きを読む →

近年では、住宅の現場でも、職人のヘルメット着用率が高くなりました。 私がこの業界に入った約30年以上前は、一戸建て住宅の現場でヘルメットを被った職人は皆無で、真夏には上半身裸で作業する職人もいたほどでした。 そんな中で、やがて労働基準監督署の指導などもあり、住宅会社でも現場の安全対策に力を入れる様に … 続きを読む →

六本木3丁目のマンション現場で、昨日発生した足場材の落下事故。 作業員の作業ミスばかりが取り沙汰されていますが、作業している下の通行禁止措置などの安全管理に問題があった事は間違いないと思います。 人間がやる事にミスが絶対にない事はありません。現場の安全管理も欠陥住宅の品質管理も同じです。 さて、自動 … 続きを読む →

昨日、東日本大震災でスーパーの駐車場のスロープが崩落し、8人が死傷した事故で、一審で有罪判決を受けた構造設計を担当した建築士が、逆転無罪となりました。使用者責任や管理者責任も問われている様ですが、このクラスの地震が都市部で発生したら、建物だけでなく、崩落する建造物は決して少なくないと思います。 建築 … 続きを読む →

昨日東京都内で発生した大規模停電。原因は埼玉県新座市の東京電力施設内の火災だそうですが、ケーブルの経年劣化が火災につながった可能性が高いといいます。ケーブルは敷設してから約３５年経過していますが、直近の点検では異常は確認できなかったと伝えられています。 今後、検査の方法や検査項目の見直しなども必要に … 続きを読む →

昨日行われたサッカーＷ杯アジア最終予選の大一番は、引き分けに終わりました。 次のサウジアラビア戦では、しっかりと勝利して欲しいと思います。 さて、弊社では、中古住宅のホームインスペクションをメインに行っていますが、インスペクションの依頼を受けるのはほとんど一戸建住宅です。 時々マンションのインスペク … 続きを読む →

今週の日曜日には、Ｆ１日本ＧＰ決勝が鈴鹿サーキットで開催されました。 地元での活躍が期待されたＦ１復帰２年目のホンダでしたが、16、18位と期待外れの結果となりました。 1980年代から1990年代にかけて、Ｆ１界を席巻したホンダ+マクラーレンのゴールデンコンビですが、復帰後はいまだに未勝利。 現代 … 続きを読む →

今日からプロ野球のクライマックスシリーズが始まります。 メジャーリーグでは、すでにディビジョンシリーズが始まっています。 サッカーＷ杯アジア最終予選からも目が離せません。いずれのチームにとっても負けられない戦いです。 さて、真偽のほどはわかりませんが、大手ハウスメーカーの社長は、自宅を自社で建築しな … 続きを読む →

日本の住宅ビジネスは、今後10年の間に大きく変わると言われています。 そのきっかけは、2013年には820万戸あると言われた空き家の増加です。 これは国内の住宅全体の13.5％を占め、2040年には40％を超えるとの試算もあるといいます。 そんな中、民泊を筆頭とする「空き家ビジネス」が盛り上がりを見 … 続きを読む →

中古住宅を購入された方から、入居後に電話で相談を受ける事が時々あります。 その中で多いものが、「台風の際に雨漏りがあって、不動産仲介業者に修理を依頼したら、有償になりますと言われた。」というものです。 新築住宅の場合は、売主に瑕疵担保責任がありますが、中古住宅の取引では、「現状有姿」が前提なので、契 … 続きを読む →