Author Archives: torukameda

ここ1か月の間に、「床下に水が溜まっているので、原因を調べて欲しい」という依頼が立て続けにありました。 9月から10月にかけて観測史上類のない大型の台風が2度も関東地方を襲った影響もあり、床下浸水が疑われるケースもありました。 床下の漏水の原因は大きく分けると次の6つです。 １．床下の給排水配管等の … 続きを読む →

弊社には、時々住宅リフォームを行った方からのクレーム相談が寄せられます。 「工事がずさんで不満が多く、施工業者に工事のやり直しを求めたが、なかなか応じてもらえない」、「何度やり直してもらっても納得がいかず、リフォーム会社からこれ以上の手直しは有料になると言われた」・・・などです。 リフォーム会社に手 … 続きを読む →

前回、リフォーム・リノベーション前には「第三者による住宅診断」が必要な理由についてご紹介させていただきました。 今回はより具体的にご説明させていただきたいと思います。 近年では、家族構成やライフスタイルの変化にあわせて間取り変更などの大掛かりなリノベーションを行う方が増えています。 しかし、建物の構 … 続きを読む →

住まいのリフォーム・リノベーションには様々なリスクが伴いますが、工事後に後悔することで意外と多いのが、「ついでにあそこもリフォームしておけば良かった・・・」ということや、「見た目ばかりを重視して、本来やらなければいけないことをやらなかった」、「リフォーム会社に勧められるままに工事をしたが、必要のない … 続きを読む →

住宅瑕疵担保履行法が本格施行されてから10年が経過しました。 この法律は、新築住宅の構造耐力上主要な部分(基礎、土台、柱、梁など)や雨漏りなどの重大な不具合に対して、住宅会社に10年間の保証を義務付ける品確法による瑕疵担保責任の履行が確実に行われることを目的としたものです。 この法律により、住宅会社 … 続きを読む →

住宅金融支援機構が2018年度「フラット35利用者調査」の結果を発表しました。 フラット35の7万7,680件の借入申込書の集計によると、注文住宅、土地付き注文住宅、建売住宅、中古戸建住宅、マンション、中古マンション全ての融資区分で、融資対象住宅の床面積が縮小している一方で、住宅取得資金は上昇してい … 続きを読む →

台風19号の大雨により、国土交通省は本日、7県47河川の66か所で堤防の決壊を確認したと発表しました。 まだテレビなどで報道されていないものの、他にも大きな被害を受けた市町村も多いと思います。 被害にあわれた方には心よりお見舞い申し上げると共に、今後は水害で下水道などの汚水が流れ込むことにより、細菌 … 続きを読む →

大型で猛烈な勢力の台風19号が週末にかけて関東に上陸する可能性が高まってきました。 先月千葉県内の各地で大きな被害をもたらした台風15号以上の暴風が吹き荒れることが見込まれる様なので、今からとても心配です。 千葉県内ではまだ屋根にシートがかかったままの住宅が大半なのですが、今回の台風はより勢力が大き … 続きを読む →

台風15号の影響で問い合わせをいただくことが増えています。 ニュースでたびたび報道された様に、大きな被害を受けた千葉県南部や市原市などだけではなく、被害は千葉県全域に渡っているものと見られ、県内を車で走っていると未だ屋根にブルーシートが張られたままの住宅をあちらこちらで数多く目にします。 私の知り合 … 続きを読む →

今月9日午前5時前に千葉市付近に上陸した台風15号による大規模停電が長期化しています。 私の自宅や事務所がある千葉市中央区では特に大きな被害はありませんでしたが、同じ千葉市内でも多くの被害が発生し、一部ではつい先日まで停電していました。 千葉県内の停電戸数は、本日9時半の時点で48,900戸あるとの … 続きを読む →