Author Archives: torukameda

住宅業界は現在年度末の繁忙期。 先週あたりが忙しさのピークだったかもしれません。 たくさんの引き渡し現場の中には、ドタバタの突貫工事が行われた現場も多いと思います。 施工会社の管理も行き届かず、十分な検査を行う事ができません。 住宅の欠陥が発生しやすいこの時期、引き渡し前のチェックは念入りに行う必要 … 続きを読む →

昨日、米海軍横須賀基地で開催されたスプリングフェスタ2017に行ってきました。 ゲートでセキュリティチェックを受けて基地内に入ると、そこは日本でありながらアメリカの雰囲気漂う異空間。 当日はあいにくの天気でしたが、非日常的な体験を満喫する事ができました。 基地内の(上)ショッピングセンター、(中)ボ … 続きを読む →

インターネットを見ていると、住宅会社へのクレームをよく目にします。 日本でも有数の大手ハウスメーカーも、実名であちらこちらから非難されています。 打ち合わせ時の「言った、言わない」のトラブルや、設計上の不備、施工不良、欠陥住宅疑惑などで、最悪の場合は訴訟沙汰になっているケースもあります。 ではネット … 続きを読む →

本日未明に行われたサッカーＷ杯最終予選ＵＡＥとの一戦は日本の完勝。これでＷ杯出場が少し見えてきました。 つい応援に熱が入って、最後まで見てしまいました。 さて一口にリフォーム業者といっても、リフォーム業者には様々な会社があります。 知り合いの大工から町の工務店、塗装業者や内装業者、設備業者などの専門 … 続きを読む →

昨日のＷＢＣ準決勝は残念な結果になってしまいました。実力ではメジャーリーガー揃いのアメリカに決して負けていないと思いましたが、ちょっとしたミスが勝負を分ける事になってしまいました。これも真剣勝負なので仕方ありません。侍ジャパンからはたくさんの勇気をもらいました。感謝したいと思います。 今月末にはプロ … 続きを読む →

先日中古住宅購入前のホームインスペクションを検討中の方から、「リフォーム済の物件でも建物調査が必要でしょうか？」と聞かれました。 築年数が古い物件でも、壁紙やフローリング、外壁などをリフォームして売りに出されている物件なら、事前に建物調査を行い、悪い部分はきちんと修理してあるはずだから、改めてホーム … 続きを読む →

先週発売された「週刊文春」の、現在急成長中のローコストハウスメーカーによる欠陥住宅の記事が世間を騒がせている様です。 一部では「１棟1000万円を切るような格安住宅だから、欠陥があって当然だ。」との意見もあるようですが、建築基準法違反などの欠陥となると、価格が安いだけではすまされません。仕上げ材や設 … 続きを読む →

新築でもリフォームでも、工事が着工すれば現場監督の出番になります。 資材や職人を工程に合わせて手配し、現場を円滑に運営するのが現場監督の役割ですが、他にも品質管理や原価管理、安全管理など現場監督の責任は多岐に渡ります。 建物を完成させるためには絶対に不可欠な存在なのですが、「現場監督の仕事」を詳しく … 続きを読む →

私が約1年前に仕事で関わった千葉駅前の分譲マンションのオーナーが、現在入居者を募集しています。 築18年の14階建てマンションの6階部分で、ＪＲ千葉駅から徒歩3分の利便性抜群の立地です。 (千葉都市モノレール栄町　徒歩1分) 3ＬＤＫ、72.93㎡、オートロック、宅配ボックス完備、南向きで日当たりも … 続きを読む →

住宅を購入する機会は、ほとんどの人が一生のうち1度か2度なので、ホームインスペクションでのお客様とのお付き合いは、1度きりというのがほとんどです。もっと末永くお付き合いできるサービスをご提供できれば良いと思っています。 弊社では一度ホームインスペクションを依頼して頂いた方には、その後も住まいに関する … 続きを読む →