Author Archives: torukameda

ブラック企業大賞なるものがあるそうです。 その年最もブラックだった企業を決めるもので、今年は第5回目になるそうです。今年の大賞候補には、すでに10社がノミネートされていて、22日までのウェブ投票の結果、今月23日に授賞式が行われる様です。 さて、住宅会社でよく問題になるのが、今電通でも問題になってい … 続きを読む →

去年の12月には、中古住宅購入に伴うホームインスペクションの依頼が多かったのですが、今年は今のところあまり依頼がありません。中古物件があまり動いていないのでしょうか。リフォームや新築住宅の相談が多いです。 三菱地所は、相続したマンションなどが空き家になった場合、リフォームして貸し出すだけでなく、売却 … 続きを読む →

先週私宛に届いたメールの中に、非常に気になるものがありました。 それは、足立区の中でも都心へのアクセスが便利な場所に、わずか200万円弱で一戸建てを購入し、予算100万円台でリフォームして賃貸収入を得ているという話。価格が格安なのは、土地が再建築不可で借地権、建物が築55年という理由があるそうです。 … 続きを読む →

先週末は仲間内の忘年会があって、約半年ぶりに地下鉄東西線に乗りました。東西線は地下鉄とはいうものの、西船橋～西葛西の区間は地上区間で、電車は高架の上を走っています。この区間は地盤が弱く、また建設当時は用地買収が容易だったため、高架の方が地下よりも1/10程度の建設費で済んだといわれています。因みに地 … 続きを読む →

先週の金曜日に税務署が開催する決算説明会に行ってきました。会場は自宅のすぐ裏にある千葉青色申告会館。事業所得者の確定申告にあたっての留意点や収支内訳書、決算書の記入方法などを指導してもらうものです。確定申告を行うのは2度目になりますが、1年を通しての申告は今回が初めてなので、間違いのない様にしなけれ … 続きを読む →

テレビの欠陥住宅番組などで、コンクリートに木片などの異物が混入していた事例がたびたび紹介されています。 手抜き工事というよりも、コンクリートを打ち込む前の型枠の中に、誤って木片などを落としてしまった可能性が高いと思います。 木造住宅の基礎の型枠と違って、鉄筋コンクリート造建築物の壁の型枠の中に誤って … 続きを読む →

1979年に発売されたソニーの「ウォークマン」。いつでもどこでも音楽が楽しめるという事で、世界的な大ヒット商品になりました。 カセットテープからＣＤ，ＭＤへと商品は変化していきましたが、長年に渡って売れ続けました。 やがていつの頃からか、携帯音楽プレーヤーの主流は「iPod」に変わってしまい、ウォー … 続きを読む →

映画「海賊とよばれた男」が今週12/10(土)から公開されます。 原作は百田尚樹氏著作の小説ですが、主人公は出光興産創業者の出光佐三氏がモデルであることは既に広く知られています。 戦争で全てを失った日本人の誇りを取り戻すため、一企業の利益よりも国と国民の利益のために、強い信念を持って数々の敵と戦った … 続きを読む →

今年も残すところあと1か月を切りました。 日銀のマイナス金利導入から始まり、北朝鮮の核実験問題、伊勢志摩サミット、イギリスのＥＵ離脱、リオ五輪、アメリカ大統領選など今年は大きな話題が多かった様に思います。 そして、忘れてならないのが4月に発生した熊本地震。この地震では、倒壊の危険性が少ないとされてい … 続きを読む →

今年のインフルエンザの流行は、例年よりも早く始まっているそうです。昨年は年明けから本格的に流行が始まったそうですが、今年は10月位から既に各地で感染者が出ているとの事。予防接種を受ける、マスクや手洗い・うがいをしっかり行うなど早めに対策をとっておいた方が良さそうです。 さて、「失敗しない家づくり」は … 続きを読む →