Monthly Archives: 9月 2016

豊洲市場の盛土問題の全貌が徐々に明らかになってきました。 豊洲市場の設計は日建設計、施工は清水建設、大林組、大成建設、竹中工務店等いずれも日本を代表する設計事務所とスーパーゼネコンです。 しかし、この問題と似た様な事は、一般の住宅でも起きる可能性があります。 今回の豊洲市場で起きた事を住宅に置き換え … 続きを読む →

今朝、事務所の郵便ポストにIKEAのカタログが投函されていました。 300ページ以上もある店頭にも置いてある立派なものです。ポスティングで軒並み配布していると思われますが、相当なコストがかかるでしょう。他の会社ではとても真似する事はできません。ランチェスターの法則でいう「強者の戦略」です。 さて、ど … 続きを読む →

豊洲市場の盛土不備問題が大きく報じられる様になってきました。 都は、約８５０億円かけて土壌汚染対策をしてきたと今まで報じられてきたものが、肝心の建物の下には盛土がされていなかったのだから、大騒ぎになるのは当然でしょう。 こんな嘘は、建物が完成してしまえば直ぐに解るのに、一体どうするつもりだったのでし … 続きを読む →

豊洲市場で土壌汚染対策の盛り土が行われていなかった問題。他にも床の積載荷重の限度が低いなど、構造的欠陥も指摘されているようです。どれも「何をいまさら？」という問題ですが、新国立競技場の建設費高騰の問題や、古くは東京都庁の莫大なメンテナンス費用の問題など、どれも根本的な原因は同じ様な気がします。「たく … 続きを読む →

先日、仕事の途中に久しぶりに千葉市の超高級住宅街「ONE HUNDRED　HILLS」に立ち寄ってきました。 県外の方にはあまり馴染みがないと思いますが、バブル期の1989年に、東急不動産が、千葉市の中でも奥深い場所の緑区あすみが丘で、一軒5億～15億円もする超高級の土地付き一戸建て住宅(土地が50 … 続きを読む →

皆さんは、15年近く前に放映されていた人気テレビ番組「マネーの虎」をご存知でしょうか？ お金がなくても、自分の夢を追いかけて起業家を目指す志願者たちが、当時の成功者であった名物社長達の前で、希望の金額を投資してもらうためのプレゼンテーションを行うというものでしたが、私の大好きな番組のひとつでした。 … 続きを読む →

ZEH(ゼッチ：ゼロエネルギー住宅)をご存知でしょうか。 ゼロエネルギー住宅とは、1年間の消費エネルギーより住宅でつくったエネルギー(創エネ)の方が多い、または差がゼロになる住宅の事です。現在、住宅でつくるエネルギーは、太陽光発電が中心なので、太陽光パネルを載せ、気密性の高い住宅にする必要があります … 続きを読む →

住宅会社に在籍している時は、度々住設メーカーのショールームに足を運びました。 新商品発表会などのイベントや、商品説明会、研修、住設メーカーとの打ち合わせや、お客様へのショールーム案内など年に何度も見学する機会があったものです。メンバーの営業担当者などは、週に何度もショールームに行っていたと思います。 … 続きを読む →

横浜市鶴見区のマンションで、3歳児が9階のベランダの手摺を乗り越えて転落死したというニュースが流れました。 現在、警察が詳しい経緯を調べているそうですが、ベランダに踏み台となる様なものを置かないなど、各家庭での対策を今一度徹底して欲しいと思います。 さて、住宅の購入や住宅の建築を行う過程では、様々な … 続きを読む →

積水ハウスは先月、1棟あたりの単価が1億円を超える木造住宅を発売しました。 敷地面積100坪以上を想定し、壁面を強化して開口部をより広くとれるようにし、販売価格は坪当たり100万円からとして、月10棟の販売を目指すといいます。 新築住宅の着工減少が予想される中、先のパナホームも同様ですが、大手ハウス … 続きを読む →