Author Archives: torukameda

中古住宅には、様々な不安がある事を度々お話ししてきました。 最近では、建物に対する買主様の不安を解消して、取引の円滑化を図る事を目的とした、ホームインスペクション付中古住宅が時々見られる様になりました。 不動産仲介を行う会社が、ホームインスペクションをサービスで行ったり、売主によるホームインスペクシ … 続きを読む →

新築でも中古でも、マンションを購入して管理組合の組合員になると、毎月強制的に管理費と修繕積立金を徴収されます。修繕積立金は、定期的に行われる大規模修繕工事などに備えて、資金を積み立てておくものですが、一戸建住宅を購入した場合でも、メンテナンス資金を自分自身で積み立てておく必要があります。 建物は新築 … 続きを読む →

連日のように続くゲリラ豪雨。ここ千葉市内でも昨日は、激しい雷雨に見舞われました。少し前まで晴れていたのに、突然雨雲が発生して稲妻が光る様子は、事務所の窓から見ていると映画の中の様な風景でした。 今日も関東甲信地方では、大気が非常に不安定な状態が続く様なので、注意してください。 さて、前回、戸建住宅の … 続きを読む →

昨日の緊急地震速報に驚いた方も多かったと思います。東京湾を震源とするマグニチュード9以上の地震で、東京23区や神奈川、千葉、埼玉の各県で震度7以上の揺れとの予測だったので、速報を見たら冷静でいられるはずはありません。 誤報との事で一安心でしたが、最近関東地方でも小さな地震が頻繁に起きていたので、現実 … 続きを読む →

注目の都知事選は、小池さんの圧勝で終わりました。 政党の支援がない「個の力」で組織選挙に勝つ事ができたのは、いかにも大都市東京らしいと思いました。地方ではありえなかったのではないでしょうか。今後も都民目線で既存の勢力に立ち向かって欲しいと思います。 さて、長く住宅会社に在籍していた私が言うのも変です … 続きを読む →

いよいよ明日に迫った都知事選。東京都民でなくても、結果が気になります。 さて、皆さんがご自分の家や、これから購入しようとする家の基礎に、クラック(ひび割れ)を発見すると、思わず「欠陥住宅ではないか？」と不安になる事があるかもしれません。 昨日も、ご自宅の基礎のひび割れを見つけて不安になった方から、お … 続きを読む →

私の一日のスタートは、ここ数か月の間、毎日送られてくる全国古民家再生協会　井上幸一事務局長のメルマガを読む事からスタートします。このメルマガは、土日も関係なく毎朝8時前に、休みなく配信されてきます。 内容は、日本の文化の事、住教育の事、企業経営の事、地方再生の事、住宅市場の事、時事問題など、ビジネス … 続きを読む →

ここのところ、様々な事件や出来事が世間を騒がせていて、ニュースの話題に欠くことはない様ですが、私が一番関心があるのは、やはり職業柄人気テレビ番組「大改造！！劇的ビフォーアフター」で、建設会社が提訴したというものです。 問題となった番組は、2014年7月に放送されたものとされていて、訴状によると、追加 … 続きを読む →

人気テレビ番組「劇的ビフォーアフター」で工事を請け負った建設会社が、今月26日に、未払いの追加工事や補強工事の代金の支払いを求めて、番組制作会社などに対し提訴を行ったそうです。 以前にはこの番組の施主が、リフォーム後の住宅の欠陥や、リフォームの目的が果たせなかった事を理由に、匠の建築士を訴える事件も … 続きを読む →

ポケモンGOの使用をめぐる交通事故やトラブルが続出している様です。 この様な事は、配信前から既に多くの方が懸念していた事です。 事故を起こす当事者は、あくまで自己責任ですが、小さな子供や事故に巻き込まれる方にとっては、自己責任で解決する問題ではありません。誰もが事前に予測できた事態なので、配信元に対 … 続きを読む →